Il est monnaie courante de penser que les patrimoines immobiliers se transmettent de génération en génération.
Cela n’empêche pas de commencer à en constituer un. A partir de rien. Pour pouvoir ensuite le transmettre par exemple !
Rien n’est impossible.
Il suffit de modérer ses ardeurs de loft ou de maison vue mer et de commencer en fonction de son budget.
Avec un salaire proche du minimum, il est de bon ton de commencer par une petite surface.
En région, un studio est accessible à 50.000,- Euros. En fonction de sa situation, de son état et de sa superficie, il sera possible de le louer de manière permanente.
Le type de bail le plus profitable sera défini en fonction de ces trois critères.
Le type de bail : classique, meublé, colocation, tourisme, professionnel, permettra d’engendrer un loyer, ainsi que des droits et des obligations différents.
L’intérêt est que le bien rapporte une rentabilité d’au moins 5% nette.
Le bien et la situation de l’investisseur nécessitent une analyse avant d’acheter. Il faut au moins de se poser les bonnes questions en fonction du projet.
Il n’est jamais trop tôt pour investir.
Un investissement immobilier judicieux est un complément de revenus une fois le prêt remboursé.
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